Ответ: Обязанность застройщика по уведомлению дольщика о переносе сроков сдачи объекта предусмотрена ч. 3 ст. 6 ФЗ № 214 и никак не влияет на право дольщика требовать выплатить неустойку за просрочку сдачи квартиры. Однако, в данном случае дольщику нужно быть осторожным, так как на практике часто случается, что вместе с уведомлением о переносе сроков строительства, застройщик также направляет дольщику дополнительное соглашение о согласовании нового срока сдачи объекта. Дольщик, который заинтересован в дальнейшем взыскании неустойки за срыв первоначальных сроков, ни в коем случае не должен соглашаться на условия застройщика по подписанию такого соглашения о переносе сроков сдачи. Законом не предусмотрена обязанность дольщика по подписанию такого рода соглашений о переносе сроков – это соглашение лежит исключительно в кругу интересов застройщика, который таким образом пытается уйти от предусмотренной законом ответственности за нарушение сроков сдачи объекта, установленных договором.
Другие вопросы по взысканию неустойки по ДДУ:
- В какой период начиная с прошлого года было нельзя подавать в суд на застройщиков из-за пандемии?
- Платят ли застройщики неустойку без суда?
- Застройщик предлагает передать ключи и подписать акт, но в акте есть пункт об отказе от неустойки. Как быть?
- Можно ли взыскать неустойку с застройщика после подписания акта в котором есть пункт об отказе от неустойки?
- Можно ли взыскать неустойку с застройщика банкрота?
- С какого момента начинает исчисляться дата задержки сдачи дома и начисления неустойки по ДДУ?
- От какой суммы считается неустойка если квартира была куплена по уступке?
- Как считать неустойку: по сегодняшнему дню просрочки, по первому или по периодам?
- Нужно ли ждать сдачи квартиры чтобы подать на неустойку?
- Сильно ли суды срезают неустойку?
- Стоит ли пытаться взыскать неустойку в арбитраже через уступку права требования?
- Можно ли требовать не только текущую неустойку, но и будущую?
- Можно ли взыскать неустойку в суде без юриста?
- Правда ли что если с момента приглашения принять квартиру прошло больше 2х месяцев, то застройщик напишет односторонний акт передачи и после него неустойку взыскать сложнее и сумма будет меньше?
