Заключительным этапом работы по получению неустойки по ДДУ является этап взыскания, ради которого и затевался весь процесс – ведь именно по окончанию этого этапа долгожданные денежные средства физически окажутся на вашем счете. Но здесь все не так просто – ведь готовое решение суда на руках вовсе не означает, что деньги сами упадут вам на счет, и что застройщик добровольно исполнит вынесенное судом решение.
После вступления решения суда в силу (срок вступления в силу предусмотрен статьей 209 ГПК РФ и составляет один месяц с момента его изготовления), истец имеет право обратиться в суд с заявлением о выдаче ему исполнительного листа. Именно исполнительный лист является тем самым документом, который подтверждает право дольщика на взыскание неустойки, и позволяет получить денежные средства на свой банковский счет.
Получив в суде исполнительный лист, перед дольщиком открывается очередная дилемма – каким образом предъявить данный документ ко взысканию? Тут существует два наиболее оптимальных варианта:
Первый вариант, а именно обращение в службу судебных приставов по адресу регистрации ответчика, является более затратным по времени, так как в теории у судебного пристава есть два месяца на исполнение ваших требований, а на практике данные сроки могут продлеваться множественное количество раз.
Второй вариант – обращение в банк, является наиболее оптимальным и быстрым, так как при наличии денежных средств на счету застройщика, банк обязан исполнить ваши требования в срок до 7 дней. Однако, если вы не обладаете информацией о том, в каком банке у должника открыты счета и имеются денежные средства, единственным доступным вариантом является обращение в службу судебных приставов.
Взыскание с застройщика денежных средств по исполнительному листу — процесс трудоемкий и комплексный, и рядовому гражданину очень просто запутаться в многочисленных нюансах и особенностях взыскания, что чревато потерей большого количества времени. Однако, если вы решите делегировать данный вопрос квалифицированному специалисту, вы можете быть уверены, что все необходимые многочисленные заявления и бумажки за вас составит юрист, что позволит вам получить денежные средства в максимально короткие сроки и в максимально комфортной среде!
Оставьте заявку и мы вам перезвоним
Бесплатный звонок юриста
Судебное решение апелляционного суда по взысканию неустойки ДДУ с Монарх-УКС
Ответчик: застройщик «Монарх-УКС»
Проблема: сильное занижение суммы неустойки судом первой инстанции
Решение суда: взыскать с застройщика 980 000 руб.
Судебное решение по взысканию неустойки по ДДУ с застройщика ООО «МИЦ-Инвестстрой»
Ответчик: застройщик ООО «МИЦ-Инвестстрой»
Проблема: задержка передачи квартиры на 6 мес.
Решение суда: взыскать с застройщика 950 000 руб.
Судебное решение по взысканию неустойки по ДДУ с застройщика "Лидер-М"
Ответчик: застройщик ООО «Лидер-М»
Проблема: задержка передачи квартиры на 1 год и 9 мес.
Решение суда: взыскать с застройщика 760 000 руб.
Судебное решение по взысканию неустойки по ДДУ с группы компаний "ПИК"
Ответчик: застройщик «Группа Компаний «ПИК»
Проблема: задержка передачи квартиры на 9 мес.
Решение суда: взыскать с застройщика 467 500 руб.