Ответ: с точки зрения закона, в том числе ФЗ № 214, дольщик не лишен права требовать выплату неустойки с застройщика, который признан судом в качестве банкрота. Однако, на практике, в таких случаях процесс исполнения судебного решения сильно затягивается, и не исключено, что от обанкротившегося застройщика потребитель так и не дождется выплаты долгожданной неустойки. В случае с банкротством застройщика, в действие вступает ФЗ № 127 «О несостоятельности (банкротстве)», в рамках которого происходит удовлетворение требований кредиторов (в нашем случае – дольщиков). Однако, требования кредиторов в части выплаты неустоек (это касается и неустойки в рамках ФЗ № 214) удовлетворяются в самую последнюю очередь, что может привести к тому, что на момент наступления вашей очереди у застройщика попросту не останется реализуемого имущества – соответственно, требования о выплате неустойки останутся без удовлетворения.
Другие вопросы по взысканию неустойки по ДДУ:
- В какой период начиная с прошлого года было нельзя подавать в суд на застройщиков из-за пандемии?
- Платят ли застройщики неустойку без суда?
- Можно ли взыскать с застройщика неустойку если он присылал уведомление о переносе сроков сдачи дома?
- Застройщик предлагает передать ключи и подписать акт, но в акте есть пункт об отказе от неустойки. Как быть?
- Можно ли взыскать неустойку с застройщика после подписания акта в котором есть пункт об отказе от неустойки?
- С какого момента начинает исчисляться дата задержки сдачи дома и начисления неустойки по ДДУ?
- От какой суммы считается неустойка если квартира была куплена по уступке?
- Как считать неустойку: по сегодняшнему дню просрочки, по первому или по периодам?
- Нужно ли ждать сдачи квартиры чтобы подать на неустойку?
- Сильно ли суды срезают неустойку?
- Стоит ли пытаться взыскать неустойку в арбитраже через уступку права требования?
- Можно ли требовать не только текущую неустойку, но и будущую?
- Можно ли взыскать неустойку в суде без юриста?
- Правда ли что если с момента приглашения принять квартиру прошло больше 2х месяцев, то застройщик напишет односторонний акт передачи и после него неустойку взыскать сложнее и сумма будет меньше?
